DESCRIPCIÓN
<div>Residencia de lujo en venta en Jardines del Pedregal, CDMX</div><div><br></div><div>Precio de oportunidad: $27,500,000 MXN</div><div>Valor de mercado de referencia: $35,000,000 MXN</div><div><br></div><div>Una oportunidad extraordinaria para vivir o invertir en una de las zonas residenciales de mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Descubre esta magnífica residencia en Jardines del Pedregal, donde la elegancia arquitectónica, la amplitud y el confort se integran para ofrecer un estilo de vida distinguido. Construida en el año 2000 y conservada en impecables condiciones, esta propiedad destaca por sus generosos espacios, excelente orientación e iluminación natural, además de un equipamiento que combina comodidad, funcionalidad y eficiencia energética.</div><div><br></div><div>Con 750 m² de terreno y 886.54 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, la residencia ofrece ambientes diseñados para disfrutar plenamente de la vida familiar, recibir invitados y encontrar privacidad en cada rincón. Sus interiores transmiten una agradable sensación de amplitud, mientras que la conexión con el jardín y la terraza permite disfrutar de momentos al aire libre en un entorno de tranquilidad.</div><div><br></div><div>Desde su entrada, la propiedad revela una distribución pensada para la comodidad y la convivencia. La sala y el comedor independientes permiten crear ambientes elegantes y acogedores, complementados por una cantina integrada que añade un toque especial para reuniones sociales. El desayunador ofrece un espacio cálido para compartir los primeros momentos del día, mientras que el estudio u oficina privada brinda un entorno ideal para trabajar desde casa con comodidad.</div><div><br></div><div>La cocina integral cuenta con una amplia despensa y espacios funcionales que facilitan las actividades cotidianas. La residencia también dispone de un cuarto de lavado, bodega y cuarto de servicio completo, integrando las áreas de apoyo necesarias para mantener el orden y la practicidad del hogar.</div><div><br></div><div>En la zona privada se encuentran cuatro recámaras de excelentes dimensiones, con buena ventilación y balcón, concebidas para ofrecer descanso, comodidad e independencia a cada integrante de la familia. La distribución se complementa con cuatro baños completos y un medio baño para visitas, proporcionando funcionalidad tanto en la vida diaria como al recibir invitados.</div><div><br></div><div>Para disfrutar de momentos de relajación, la casa cuenta con un cuarto de televisión independiente con chimenea, un espacio acogedor que invita a compartir tardes familiares o descansar en un ambiente íntimo.</div><div><br></div><div>El exterior es uno de los grandes atractivos de esta residencia. Su amplio jardín se integra con una terraza techada y una zona de asador, creando el escenario perfecto para celebraciones, reuniones familiares y comidas al aire libre. Un espacio que permite disfrutar de la naturaleza y de la privacidad que caracteriza a las residencias de esta categoría.</div><div><br></div><div>La propiedad incorpora equipamiento que suma valor y comodidad a la vida cotidiana, como paneles solares que contribuyen al ahorro energético, minisplits con funciones de aire acondicionado y calefacción, cisterna de gran capacidad e instalación de conmutador. Además, cuenta con estacionamiento para cuatro vehículos y se encuentra lista para habitarse, sin necesidad de realizar remodelaciones para su uso inmediato.</div><div><br></div><div>Vivir en Jardines del Pedregal significa disfrutar de una de las zonas residenciales más emblemáticas del sur de la Ciudad de México, reconocida por sus amplias propiedades, su carácter arquitectónico, sus calles arboladas y su entorno residencial. Su ubicación ofrece conectividad con importantes vialidades, así como cercanía a centros comerciales, restaurantes, colegios, hospitales y servicios de primer nivel, facilitando la vida diaria sin renunciar a la privacidad y al confort.</div><div><br></div><div>Una residencia que reúne ubicación, amplitud, equipamiento y espacios exteriores en una propuesta excepcional, ideal para familias que buscan una propiedad de gran presencia o para quienes desean evaluar una inversión inmobiliaria en una zona consolidada de la capital.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>• Terreno: 750 m²</div><div>• Construcción: 886.54 m²</div><div>• Año de construcción: 2000</div><div>• 4 recámaras</div><div>• 4 baños completos y 1 medio baño</div><div>• Sala y comedor independientes</div><div>• Cantina integrada</div><div>• Cocina integral con amplia despensa</div><div>• Desayunador</div><div>• Estudio u oficina privada</div><div>• Cuarto de televisión con chimenea</div><div>• Jardín amplio</div><div>• Terraza techada con zona de asador</div><div>• Cuarto de lavado</div><div>• Bodega</div><div>• Cuarto de servicio completo</div><div>• Estacionamiento para 4 vehículos</div><div>• Paneles solares</div><div>• Minisplits con aire acondicionado y calefacción</div><div>• Cisterna de gran capacidad</div><div>• Conmutador instalado</div><div>• Impecable estado de conservación</div><div>• Lista para habitarse</div><div><br></div><div>PRECIO DE OPORTUNIDAD: $27,500,000 MXN</div><div><br></div><div>Una residencia donde la distinción, la amplitud y la comodidad se convierten en una experiencia de vida. Una excelente oportunidad para disfrutar del privilegio de vivir en Jardines del Pedregal, en una propiedad con espacios extraordinarios y características que la hacen destacar dentro del mercado residencial de la Ciudad de México.</div><div><br></div>
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